Професионален домоуправител

Доверявайки управлението на Вашия имот на КОС България, осигурявате комфорт и спокойствие на Вас и Вашите близки, гарантирате жилищната си инвестиция и ни давате възможност да спомогнем за справедливите добросъседски отношения. Наш приоритет е да допринесем за Вашето щастливо и пълноценно съжителство в общата Ви собственост, а Вашето доверие - да превърнем в дългосрочно и ползотворно сътрудничество.

Уверете се в предимствата да разполагате с професионален домоуправител и не се колебайте да ни попитате за административна услуга, от която имате нужда, но не виждате сред изброените по-долу:

Административни и организационни услуги

Проджект мениджър, персонално отговарящ за Вашата сграда
Организиране, провеждане и протоколиране на Общи събрания на собствениците съгласно ЗУЕС/ЗС. Контрол върху изпълнение на взетите решения;
Регистрацияна Управител/Управителен съвет в районния общински регистър;
Изготвяне на проект за Правилник за вътрешен ред съгласно нормативните изисквания;
Консултации, изготвяне и изпълнение на годишен бюджет и определяне на вноски за поддръжка и управление на общите части съгласно приетите на Общо събрание решения;
Предложения за цялостни решения относно поддръжки, ремонти и подобрения. Събиране на оферти и осъществяване на последващ контрол по изпълнението на проекта и гаранциите;
Активна комуникация между Мениджър от КОС България и Управителя /Управителния съвет/ на ЕС;

Финансови услуги

Събиране на дължимите вноски съгласно приетия бюджет чрез удобни начини: - посещения от касиери на място в сградата; - по банков път; - по интернет чрез системата на www.ePay.bg; - на касите на EasyPay; - в офисите на КОС България;
Финансово обслужване чрез онлайн специализиран софтуер “Умен вход”, обвързан в реално време със системата на Ипей, достъпен за всички собственици;
Гарантирано разплащане в срок на всички дължими сметки за общи части – ел. енергия, вода, топлоподаване, асансьорни сервизи и други без значение финансовото състояние на етажната собственост в момента;
Изрядна ежемесечна отчетностна всички приходи и разходи чрез изготвяне на детайлни месечни отчети и справки за задълженията на всички собственици. Справките и отчетите се изпращат на електронните пощи и се публикуват в общите части на сградата;
Събиране на стари и текущи просрочени вземанияна етажната собственост чрез колекторска процедура и по съдебен ред;

Юридически услуги

Юридически консултации, свързани със ЗУЕС, ЗС, ЗУТ, ЗЗД и другите нормативни актове във връзка с въпроси, отнасящи се до етажната собственост и етажните собственици;
Съдействие за разрешаване на спорове и казуси между собственици или въпроси, свързани с управлението и ползването на общите части /медиаторски услуги/;
Разрешение от КЗЛД за предоставяне на лични данни за неизвестни собственици във връзка с управлението на етажната собственост;
Съдебно събиране на вземнията на етажната собственост по реда на ГПК;
Активна комуникация между Управителите на КОС България и Управителя /Управителния съвет/ на ЕС;

Вижте цените ни за професионален домоуправител и други услуги за етажна собственост тук!

Важно! Вижте каква отстъпка можете да ползвате при комбинация на услугата Професионален домоуправител и касиер с други обичайни услуги, от които етажната ви собственост би имала нужда в секцията ни Абонамент!

ДРУГИТЕ УСЛУГИ, КОИТО НИЕ МОЖЕМ ДА ПОЕМЕМ, СВЪРЗАНИ С ПОДДРЪЖКАТА НА ВАШИЯ КОМПЛЕКС ИЛИ БИЗНЕС СГРАДА:

> ТЕХНИЧЕСКА ПОДДРЪЖКА НА ОБЩИ ЧАСТИ;

> ПРОФЕСИОНАЛНО ПОЧИСТВАНЕ НА ОБЩИ ЧАСТИ;

> ПОДДРЪЖКА НА ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ;

> СНЕГОПОЧИСТВАНЕ;

> ПРОФЕСИОНАЛНА ОХРАНИТЕЛНА И ПОРТИЕРСКА УСЛУГА;

> ДРУГИ УСЛУГИ;

Техническа поддръжка на етажна собственост

Поддържането на добро техническо състояние на сградите, които управляваме е основен приоритет за нас. Ние предлагаме на нашите клиенти извършването на следните дейности:

Модерно оборудван и компетентен технически отдел с огромен опит и ресурс
Бърза реакция при аварийни ситуации и своевременно предложение за отстраняване на проблемните ситуации 24/7
Регулярни абонаментни посещения по график
Периодични предписания и предоставяне на оферти за необходими ремонти и/или подобрения по общите части, включително и със собствен ресурс
Подмяна и монтаж на консумативи по ВиК и електро инсталаци и по затварящи механизми. Извършване на дребни ремонти, регулиране на механизми и отстраняване на повреди
Поддръжка на абонатни станции и прилежащите им съоражения
Поддръжка на слаботокови инсталации
Други ремонти, друг тип поддръжки и подмяна на други консумативи по задание с оглед на нуждите на нашите клиенти и сградите, които обитават /поливни системи, басейни, чилъри и много други/

Регулярната поддръжка на сградните инсталации и системи гарантира приятното съжителство на обитателите, осигурява дълъг живот на самата сграда и оптимизира разходите по поддръжката. КОС България разполага със специалисти, които имат дългогодишен опит в поддръжката на ВиК, електро-, топло- и много други видове сградни инсталации, както и с необходимото модерно оборудване за осъществяване на дейността.

Вижте цените ни за техническа поддръжка, професионален домоуправител и други услуги за етажна собственост тук!

Винаги може да разчитате на своевременна реакция от страна на екипа на КОС България при аварийни и неотложни ситуации след подаден сигнал 24 часа, 7 дни в седмицата, 365 дни в годината

Важно! Вижте каква отстъпка можете да ползвате при комбинация на тази услуга с други обичайни услуги, от които етажната ви собственост би имала нужда в секцията ни Абонамент!

Професионално почистване на етажна собственост

Чистотата във входа е лицето на Вашата сграда. Почистващите дейности са съществени за запазване на общите части в добър вид. КОС България използва професионални препарати, които не увреждат настилките. Ние Ви предлагаме следния комплекс от почистващи услуги:

Измитане и влажно почистване на подови настилки – при всяко посещение
Изтупване на изтривалки пред вратите – при всяко посещение
Почистване на асансьорна кабина – при всяко посещение
Обиране на паяжини – при всяко посещение
Измитане и влажно почистване на стълбищна клетка – един път месечно
Почистване на пощенски кутии – един път месечно
Почистване на парапети – един път месечно
Двустранно почистване на прозорци – един/два пъти годишно
Ежедневен контрол и реакция при сигнали

Вижте цените на КОС България за професионално почистване и хигиена тук!

Ние предлагаме професионално почистване на домове и офиси. За повече детайли вижте тук!

Гъвкавото ни работно време и мобилността на екипите ни осигуряват максимално удобство за нашите клиенти. Ние ще изготвим индувидуална програма за почистване и хигиенизиране на имота Ви, съгласно Вашите нужди и изисквания. Разполагаме с млад и амбициозен екип от хигиенисти и регулярно подобряваме качеството на услугата, инвестирайки в почистваща техника, обучения на персонала и непрестанно вглеждане в детайлите.

Важно! Вижте каква отстъпка можете да ползвате при комбинация на тази услуга с други обичайни услуги, от които етажната ви собственост би имала нужда в секцията ни Абонамент !

Други услуги

Ние Ви предлагаме преференциални цени за широка гама от услуги в помощ на етажната собственост и домакинствата, сключили договор с КОС България:

Изграждане и поддръжка на зелени площи - вижте повече тук!
Снегопочистване
Домашен майстор
Управление на наеми - вижте повече тук!
Контрол на достъп
Видеонаблюдение, пожароизвестяване и СОТ
Професионални охранителски и портиерски услуги
Юридически консултации
Управление на проекти и гаранции
Строително-монтажни работи(СМР) и капиталови ремонти
Обезпаразитяване/ДДД услуги (дезинсекция, дезинфекция, дератизация)

Можете да комбинирате всяка от тези услуги с друго, необходимо за Етажната ви собственост на най-добрите ни цени. За информация разгледайте нашите Абонаменти, питайте ни на посочените средства за контакт отдолу или на секция Контакти.

Разгледайте услугите, които предлагаме за Професионално почистване на домове и офиси

Вижте цените ни за Професионален домоуправител и Професионално почистване на домове и офиси