Професионален домоуправител

КОС България Ви предлага следните услуги, които улесняват и опростяват управлението на етажната собственост. Уверете се в предимствата да разполагате с професионален домоуправител и не се колебайте да ни попитате за административна услуга, от която имате нужда, но не виждате сред изброените по-долу:

Административни и организационни услуги

  • Проджект мениджър /Професионален домоуправител/, персонално отговарящ за Вашата сграда, който е на разположение за контакт  в работни дни в периода 9:00 – 19:00 часа. При неотложни ситуации и аварии техническият ни екип е на разположение 24/7
  • Организиране, провеждане и протоколиране на Общи събрания на собствениците съгласно ЗУЕС. Контрол върху изпълнение на взетите решения
  • Представителство на етажната собственост пред държавни и общински институции и водене на съответната кореспонденция
  • Регистрация на Управител/Управителен съвет в районните общински регистри
  • Изготвяне на Правилник за вътрешен ред сългасно нормативните изисквания
  • Предложения за цялостни решения относно ремонти и подобрения. Събиране на оферти и осъществяване на последващ контрол по изпълнението на проекта и гаранциите

Финансови услуги

  • Консултации, изготвяне и изпълнение на годишен бюджет и вноски за поддръжка и управление на общите части съгласно приетите на Общо събрание решения
  • Събиране на дължимите вноски сългасно приетия бюджет чрез удобни начини - посещения от касиери на място в сградата; по банков път; www.ePay.bg; каси на EasyPay; в офиса на КОС България)
  • Гарантирано разплащане в срок на всички сметки за общи части – ел. енергия, вода, топлоподаване, асансьорни сервизи и прочие доставчици на услуги, без значение финансовото състояние на етажната собственост
  • Изрядна ежемесечна отчетност на всички приходи и разходи чрез изготвяне на детайлни месечни отчети и справки за задълженията на всички собственици. Справките и отчетите се изпращат на електронните пощи и се публикуват в общите части на сградата
  • Събиране на стари и текущи просрочени вземания на етажната собственост, включително и по съдебен ред

Юридически услуги

  • Юридически консултации, свързани със ЗУЕС, ЗС, ЗУТ, ЗЗД и другите нормативни актове във връзка с въпроси, отнасящи се до етажната собственост и етажните собственици
  • Съдействие за разрешаване на спорове и казуси между собственици или въпроси, свързани с управлението и ползването на общите части /медиаторски услуги/
  • Разрешение от КЗЛД за предоставяне на лични данни за неизвестни собственици във връзка с управлението на етажната собственост
  • Съдебно събиране на вземнията на етажната собственост по реда на ГПК
  • Активна комуникация между Управителите на КОС България и Управителя /Управителния съвет/ на ЕС

Вижте цените ни за професионален домоуправител и други услуги за етажна собственост тук!

Важно! Вижте каква отстъпка можете да ползвате при комбинация на услугата Професионален домоуправител и касиер с други обичайни услуги, от които етажната ви собственост би имала нужда в секцията ни Абонамент!

Техническа поддръжка на етажна собственост

Поддържането на добро техническо състояние на сградите, които управляваме е основен приоритет за нас. Ние предлагаме на нашите клиенти извършването на следните дейности:

  • Модерно оборудван и компетентен технически отдел с огромен опит и ресурс
  • Бърза реакция при аварийни ситуации и своевременно предложение за отстраняване на проблемните ситуации 24/7
  • Регулярни абонаментни посещения по график
  • Периодични предписания и предоставяне на оферти за необходими ремонти и/или подобрения по общите части, включително и със собствен ресурс
  • Подмяна и монтаж на консумативи по ВиК и електро инсталаци и по затварящи механизми. Извършване на дребни ремонти, регулиране на механизми и отстраняване на повреди
  • Поддръжка на абонатни станции и прилежащите им съоражения
  • Поддръжка на слаботокови инсталации
  • Други ремонти, друг тип поддръжки и подмяна на други консумативи по задание с оглед на нуждите на нашите клиенти и сградите, които обитават /поливни системи, басейни, чилъри и много други/

Регулярната поддръжка на сградните инсталации и системи гарантира приятното съжителство на обитателите, осигурява дълъг живот на самата сграда и оптимизира разходите по поддръжката. КОС България разполага със специалисти, които имат дългогодишен опит в поддръжката на ВиК, електро-, топло- и много други видове сградни инсталации, както и с необходимото модерно оборудване за осъществяване на дейността.

Вижте цените ни за техническа поддръжка, професионален домоуправител и други услуги за етажна собственост тук!

Винаги може да разчитате на своевременна реакция от страна на екипа на КОС България при аварийни и неотложни ситуации след подаден сигнал 24 часа, 7 дни в седмицата, 365 дни в годината

Важно! Вижте каква отстъпка можете да ползвате при комбинация на тази услуга с други обичайни услуги, от които етажната ви собственост би имала нужда в секцията ни Абонамент!

Професионално почистване на етажна собственост

Тъй като е основно направление в дейността ни, развиването на професионално почистване и хигиена е наш дългосрочен приоритет. Критериите ни за работа са изградени върху взаимовръзките между качество, ефективност, спазване на графиците, представителност и безупречно отношение към клиентите. Услугите, които предлагаме по почистване и хигиена на етажни собствености са, както следва:

  • Измитане на подови настилки
  • Влажно почистване и дезинфекция на подови настилки
  • Обиране на прах и паяжини
  • Измитане на пространството пред входа
  • Измитане на външни стълбища и площадки
  • Почистване и дезинфекция на асансьорна кабина
  • Почистване на пощенски кутии
  • Почистване на парапети
  • Полиране на иноксови елементи
  • Почистване на прозорци
  • Почистване общи части на сутерен
  • Оборка на околоблоково пространство
  • Изхвърляне на отпадъци, рекламни материали и пликове

Вижте цените на КОС България за професионално почистване и хигиена тук!

Ние предлагаме професионално почистване на домове и офиси. За повече детайли вижте тук!

Гъвкавото ни работно време и мобилността на екипите ни осигуряват максимално удобство за нашите клиенти. Ние ще изготвим индувидуална програма за почистване и хигиенизиране на имота Ви, съгласно Вашите нужди и изисквания. Разполагаме с млад и амбициозен екип от хигиенисти и регулярно подобряваме качеството на услугата, инвестирайки в почистваща техника, обучения на персонала и непрестанно вглеждане в детайлите. 

Важно! Вижте каква отстъпка можете да ползвате при комбинация на тази услуга с други обичайни услуги, от които етажната ви собственост би имала нужда в секцията ни Абонамент !

 

Други услуги

Ние Ви предлагаме преференциални цени за широка гама от услуги в помощ на етажната собственост и домакинствата, сключили договор с КОС България:

  • Изграждане и поддръжка на зелени площи - вижте повече тук!
  • Снегопочистване
  • Домашен майстор
  • Управление на наеми - вижте повече тук!
  • Контрол на достъп
  • Видеонаблюдение, пожароизвестяване и СОТ
  • Професионални охранителски и портиерски услуги
  • Юридически консултации
  • Управление на проекти и гаранции
  • Строително-монтажни работи(СМР) и капиталови ремонти
  • Обезпаразитяване/ДДД услуги (дезинсекция, дезинфекция, дератизация) 

Можете да комбинирате всяка от тези услуги с друго, необходимо за Етажната ви собственост на най-добрите ни цени. За информация разгледайте нашите Абонаменти, питайте ни на посочените средства за контакт отдолу или на секция Контакти.

Разгледайте услугите, които предлагаме за Професионално почистване на домове и офиси

Вижте цените ни за Професионален домоуправител и Професионално почистване на домове и офиси

Професионален домоуправител

Услуга, подходяща за всякакъв тип жилищни сгради в режим етажна собственост - професионален домоуправител, касиер, почистване, поддръжки и други.

Управление и поддръжка на жилищни комплекси и бизнес сгради

Услуги за различен тип жилищни комплекси, бизнес сгради и офиси. Управление, професионално почистване, охрана, поддръжки и много други.

Техническа поддръжка на сгради

Поддържането на добро техническо състояние на сградите, които управляваме е основен приоритет за нас. Ето защо можете да разчитате на КОС България за всякакъв тип технически поддръжки за жилищни сгради и комплекси, бизнес сгради и офиси.

Свържете се с нас за безплатна презентация и оферта!

Национален телефон 0700 11 258

e-mail: office@kosbulgaria.com